Bij de verkoop van een woning met een oudere installatie komt de vraag naar de staat van de elektra steeds vaker terug, zowel van kopers als van makelaars. Een onafhankelijke keuring vooraf kan discussie tijdens de onderhandeling voorkomen.
Wat een keuring in kaart brengt
Bij een elektrakeuring voor verkoop beoordelen we de groepenkast op leeftijd en capaciteit, controleren we of aardlekschakelaars aanwezig en werkend zijn, en inspecteren we zichtbare bedrading en aansluitpunten op slijtage of onveilige aanpassingen uit het verleden.
Leeftijd, capaciteit en beveiliging van de groepenkast
Aanwezigheid en werking van aardlekschakelaars
Zichtbare staat van bedrading, stopcontacten en schakelaars
Signalen van eerdere, mogelijk onveilige aanpassingen door bewoners
Voordeel voor zowel koper als verkoper
Voor de verkoper geeft een keuringsrapport onderbouwing bij de vraagprijs en voorkomt het verrassingen tijdens de onderhandeling. Voor de koper biedt het duidelijkheid over eventuele investeringen die op korte termijn nodig zijn, zonder dat dit hoeft te leiden tot wantrouwen richting de verkoper.
Wat te doen met de bevindingen
Op basis van het rapport kunt u ervoor kiezen om urgente punten vóór de verkoop te laten herstellen, of de bevindingen juist transparant te delen met potentiële kopers zodat zij een geïnformeerde keuze kunnen maken. Beide benaderingen zijn gangbaar, wat het beste past hangt af van uw situatie en de staat van de woning in bredere zin.